Стёпе 28, и жизнь его не балует. После досрочного освобождения он хотел начать всё с чистого листа — перебраться в Москву и освоить профессию сантехника. Но судьба распорядилась иначе. В наследство от бабушки ему досталась комната в Нижнем Новгороде, а вместе с ней — тёмные секреты. Оказалось, покойная родственница хранила деньги нечистого на руку полицейского. Теперь тот требует с парня 2,5 миллиона, угрожая новым сроком.
Но это лишь первая из бед. Дом, где находится его комната, планируют снести под торговый центр. Неожиданно Стёпа, сам того не желая, возглавляет борьбу жильцов против застройщиков. Вчерашний зек теперь вынужден отстаивать права соседей, хотя сам едва сводит концы с концами.
